厦门多项新规(草案)上午提交市人大常委会审议

建筑外立面装饰装修“规矩”将更严

多项新规(草案)上午提交市人大常委会审议

厦门晚报讯(记者 彭菲 实习生 杨苗 )防盗网怎么装?空调冷凝水怎么排?厦门建筑外立面装饰装修将有更精细化的规定。今日上午,在市十五届人大常委会第二十七次会议上,市政府提请审议《厦门经济特区建筑外立面装饰装修管理若干规定(草案)》。

市建设局局长陈锦良在作《规定(草案)》说明时介绍,现行的《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》自2013年4月实施,去年进行了立法后评估。评估发现,现行规定中侧重建筑、设计标准的技术性规定,但大多与国家的有关规定和标准重合,对既有建筑外立面管理维护、亮化美化、整治改造的规定偏少,难以解决厦门既有建筑外立面存在的诸多问题和乱象。

市人大城建环资委初审建议,既有建筑外立面装饰装修应遵循3项规定,一是阳台封闭设施不得超出栏板(杆)设置;重点区域和重要节点建筑外立面改造涉及临街一侧阳台的,阳台应当封闭。二是空调室外机应当置放于空调室外机位;未设置空调室外机位的,应当以安全和有利于建筑外立面美观的方式置放;空调外管应当采用隐蔽措施,冷凝水应当有组织排放,不得直接排放到建筑外墙面和室外地面上。三是防盗防护安全设施不得超出建筑外墙设置,平置安装;重点区域和重要节点建筑临街一侧外立面确需安装安全防护设施的,应当内置安装。另外,建议增加规定,要求临街的大门、围墙进行美化的,应当采用通透式设计。

根据《规定(草案)》,同一物业管理区域或者同栋建筑封闭阳台、安装安全防护设施的,应当采用相同或相近的造型、风格、色彩和材质,并与物业管理区域或者建筑的整体风格相协调。

为了确保管理落实,《规定(草案)》从管理规约和管理责任人、物业服务企业、街道办事处(镇人民政府)职责等方面加以规定,明确了法律责任,对擅自进行建筑外立面改造、违法装饰装修、未履行维护义务等行为设置了罚则。

另外,本次会议期间将继续审议《厦门经济特区旅游条例(草案)》《<厦门经济特区水资源条例>修正案(草案)》。

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作为政府规章,《厦门市电梯安全管理办法》已经实施三年多,如今将上升为地方性法规加以保障。上午的会议上,市政府还向市人大常委会提请审议《厦门经济特区电梯安全管理条例(草案)》并作说明,同时,市人大财经委向常委会提交了初审报告及草案修改建议稿。

《条例(草案)》围绕选型和配置、生产、使用、维护保养、检验和检测、监督管理、法律责任等方面进行立法规范。

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